TIAA Henderson Real Estate於昨天成立

• 美國教師退休基金會（TIAA-CREF）與亨德森全球投資（Henderson Global Investors）將歐美兩地的房地產業務兩相結合，組成一流的房地產企業
• 創造出世界級、全球性的房地產投資管理公司
• 為客戶提供新的投資契機與更廣泛的全球觸角

倫敦2014年4月2日電 /美通社/ -- TIAA Henderson Real Estate (簡稱「TH Real Estate」2014年4月1日隆重成立。這家公司擁有歷史悠久的傳承，來自於兩家成功的組織（美國教師退休基金會與亨德森全球投資），在全球房地產業加起來總共擁有超過90年的亮麗紀錄。公司將仍僅著重於房地產，不會分心介入其他市場、資產類別或業務線。

TH Real Estate包括了美國教師退休基金會的歐洲房地產業務和亨德森全球投資（簡稱「亨德森」）的歐洲及亞太房地產業務。該公司有專屬的全球佈局，在亞洲和歐洲都有辦事處，管理約226億美元*的房地產資產，跨越約50種基金與委任案。美國教師退休基金會擁有60％的TH Real Estate股權，其餘40％由亨德森持有。

在此同時，美國教師退休基金會完成收購亨德森的北美物業業務。本業務（約26億美元）由現有的美國教師退休基金會北美房地產平台管理，以獨立、但相輔相成的方式營運。

美國退休教師基金會也管理並服務現有將近482億美元* 的房地產平台，這個平台代表美國教師退休基金會一般帳戶（TIAA General Account）、退休計畫參與者以及全球一流的機構與個別投資人進行投資，著重在房地產核心領域。

 TH Real Estate計畫打造出一個世界級的銷售、產品開發與客戶服務組織，最終能跨越全球性的平台，涵蓋全球範疇。

美國退休教師基金會與TH Real Estate平台相加，是全球第一大的房地產投資管理公司，管理的房地產資產總值共約710億美元*。

TH Real Estate的執行長James Darkins表示：

TH Real Estate 是全球房地產的新動力，其規模與資本資源都更能滿足現有與潛在客戶的房地產投資需求。藉由將全球觀點與我們的在地專業相結合，我們的目標是要大力開拓產品解決方案範疇，在此同時把一套穩定、一致、瞭解風險且可持續的投資方法納入我們的業務內，將客戶與基金團隊放在投資流程的核心。

我們把自己定位在未來，而不僅專注於眼前，在TH Real Estate的核心，我們要做的是找出更大的格局以及長期的結構趨勢。這比掌握目前的較短期、較急遽的市場循環更加重要。這涉及到把我們的多層次研究方法帶入另一個層次。這種創新的作法，讓我們能從全球競爭最激烈的投資市場爭取機會，因為我們能把線有的經驗與經過驗證的產品推進相關的領域。

亞太地區將會是TIAA Henderson Real Estate更重要的焦點，公司有計畫要在未來五年成為地區前十大企業之一。

亨德森集團的執行長Andrew Formica補充道：

亨德森早已備受認可，更大的規模以及取得更多資本有利於其物業事業，加速其未來成長。TH Real Estate的成立是一個明顯的範例，代表我們回應投資人越來越強烈想要把利益調整到一致的意願，透過共同投資與種子投資機會，TH Real Estate 更能達成此一目標。最後的成果將會是能提供涵蓋全球範疇的優質服務。

全美教師退休基金會全球房地產主管暨這家新公司的董事長Tom Garbutt表示：

TH Real Estate 使得全美教師退休基金會能進一步拓展能力，隨著我們在全球開拓資產管理業務，也能跨足到新市場。房地產自1934年以來一向是我們投資平台中的重要部份。我們很榮幸能和亨德森結盟成立這家公司，一起代表客戶掌握新契機。

TH Real Estate亞洲董事總經理Chris Reilly表示：

TIAA Henderson Real Estate 將會是本地市場的重要房地產業者。我們的客戶將持續受惠於團隊的在地專業，同時善用全球平台提供的機會。

我們在亞洲的團隊具有全方位的必要技能，包括基金管理、投資、開發、資產管理與融資。我們有完全的準備，可以把這些技能應用在現有的投資組合上，同時也能開拓市場尋覓新的投資契機，契合我們在這個地區充滿雄心壯志的成長規劃。

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